Beschreibung
In idyllischer Lage, unweit von Wien entsteht in der Ortschaft Hintersdorf in der Marktgemeinde Sankt Andrä-Wördern am Weingraben 3 ein neues, luxuriöses Wohnbauprojekt. Im Rahmen des Projektes entstehen neun Objekte in Form von Doppelhaushälften. Das Grundstück und die darauf entstehenden Neubauten befinden sich im Besitz der Perfect Real Projekt Hintersdorf GmbH.
Die Objekte gliedern sich in jeweils zwei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 128,55 Quadratmetern. Zusätzlich ist jede Einheit mit großzügigen Außenflächen ausgestattet. Dazu gehören ein Garten mit einer Fläche von mindestens 29,40 Quadratmetern, eine Dachterrasse von mindestens 35 Quadratmetern, eine Terrasse von rund 16 Quadratmetern und zwei Balkonen im Obergeschossen mit Flächen von 6,95 und 5,55 Quadratmetern.
Die Einheiten bieten eine luxuriöse Ausstattung welche sich durch 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Sicherheitseingangstüren, Mehrschichtparkett gefertigt aus Eiche, Nuss oder afrikanischer Akazie, modernes Feinsteinzeug bei der Ausstattung von Badezimmer und WC, eine hochwertige Sanitärausstattung in Verbindung mit Markenarmaturen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und eine Beheizungsform von Luftwärmepumpen auszeichnet.
Die großzügigen Einheiten bieten ausreichend Platz, welcher eine optimale Flächenausnutzung für Sie und Ihre Familie ermöglicht.
Das Objekt ist mit insgesamt neun PKW-Stellplätzen ausgestattet, welche je nach Bedarf von den Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden können.
ZINSQUARTIER Standards
Top Investment
Hohes Ertragspotential durch luxuriöse Neubauten im Grünen. Auf einer Grundstücksfläche von rund 6.000 Quadratmetern entstehen neun Doppelhaushälften auf höchstem Standard.
Ideale strukturelle Anbindung
In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine vielfältige Infrastruktur welche eine Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie diverse Supermärkte, Ärztinnen und Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Postfilialen, Friseure und Kosmetikstudios umfasst.
Optimale Erreichbarkeit
Das Objekt befindet sich direkt neben dem Haselbach in absoluter Ruhelage und gleichzeitig nur rund 30 Autominuten vom Wiener Zentrum entfernt.
Langfristig gesicherte Nachfrage
Durch den fortschreitenden Bevölkerungswachstum und den steigenden Bedarf an Wohnflächen in und um Wien ist die Nachhaltigkeit des Projektes garantiert. Verstärkt wird dieser Effekt durch die attraktive Lage der Liegenschaft.
Timeline
